Descrição

FAZENDA SÃO JOSÉ DA SERRA

???? Localização: 35 km de Varjão de Minas – MG
???? Área total: 3.250 hectares
???? Valor de venda: R$ 50.000.000,00

Características da propriedade

A Fazenda São José da Serra possui excelente potencial para exploração agropecuária, com áreas destinadas à pecuária, possibilidade de expansão agrícola e estrutura para manejo do rebanho.

Distribuição das áreas:

3.250 ha de área total.
295 ha de cana-de-açúcar arrendada para a WD.
840 ha com potencial para implantação de lavouras.
750 ha de pastagens existentes.
Na hipótese de não implantação de lavouras, a propriedade poderá contar com aproximadamente 1.590 ha destinados à pastagem, conforme a distribuição informada.
Benfeitorias e infraestrutura

Casa-sede.
Casa para funcionários.
Curral equipado com brete, balança e quatro divisões.
Corredor central para condução do gado até o curral.
Barracão para máquinas e armazenamento de insumos pecuários, incluindo sal comum e sal mineral.
Recursos hídricos e acesso

Córrego na divisa da propriedade.
Córrego no interior da fazenda, com diversas nascentes e recursos hídricos, conforme informado.
Acesso por estradas utilizadas para o escoamento da produção de cana-de-açúcar e de lavouras anuais.
Potencial de investimento

A Fazenda São José da Serra reúne características interessantes para investidores do agronegócio, pecuaristas e produtores rurais que buscam uma propriedade de grande extensão, com estrutura de manejo, receita potencial proveniente do arrendamento de cana-de-açúcar e possibilidade de expansão agrícola.

VALOR DE VENDA: R$ 50 MILHÕES